오늘은 국민은행 버팀목 전세 자금 대출의 금리와 한도에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
국민은행 버팀목 전세 자금 대출이란?
버팀목 전세 자금 대출은 다른 대출보다 이자율이 쌉니다. '이자율 싸게 해줄테니까 이거로 잘 버텨봐라'라는 뜻으로 아마 버팀목이라는 이름을 붙여놓은듯 합니다. 요즘 경기가 안좋아지면서 다른 대출들은 이자율이 어마어마 합니다. 기본 4% ~ 5%정도의 이자율인데, 버팀목 전세 대출의 이자율은 2.1% ~ 2.7%로 훨씬 싼편입니다.
대출 조건
가장 기본 조건은 전세 계약을 완료한 상태여야 합니다. 2억짜리 전세집에 들어간다고 가정해봅시다. 집주인이랑 전세 계약을 완료하려면 보증금을 5%정도 내야합니다. 2억에서 5%면 천만원 입니다. 천만원은 내돈으로 우선 낸다음 전세 계약을 완료해놔야 대출을 받을수 있습니다.
1. 대출을 받으려는 나와 배우자, 자녀가 모두 무주택자여야 합니다.
2. 나와 배우자의 연봉을 합친 금액이 5천만원을 넘어가면 안됩니다. 자녀가 2명이상 있거나 신혼부부라면 6천만원 이하까지는 봐줍니다.
3. 나와 배우자의 재산을 합친 금액이 3억 2천 5백만원을 넘으면 안됩니다. 이때 재산은 주식, 부동산, 자동차, 현금 등 모든 금액을 합친것을 말합니다.
대출 한도, 금리
금리 : 2.1% ~ 2.7%
부부합산 연소득 5천만원 이하인 가정에 전세금의 70%까지 대출 가능. 최대 1억 2천만원까지. 수도권 이외의 지역은 8천만원까지.
부부합산 연소득 6천만원 이하인 신혼부부에게 전세금의 80%까지 대출 가능. 최대 2억까지. 수도권 이외의 지역은 1억 6천만원까지.
부부합산 연소득 6천만원 이하이면서 2명 이상의 자녀를 가진 가정에 전세금의 80%까지 대출 가능. 최대 2억 2천만원까지. 수도권 이외의 지역은 1억 8천만원까지.
대출 기간 및 값는 방법
대출 기간 : 최초 2년 계약을 합니다. 2년이 지난후 2년씩 연장 가능하며 최대 4회까지 연장 가능합니다. 간단히 말해서 대출 기간이 10년이란 말입니다. 미성년자인 자녀가 있는 경우엔 저 10년에서 추가로 2년이 더 연장 가능합니다.
값는 방법 : 만기 일시 상환, 혼합 상환
만기 일시 상환이란 원금은 안값고 이자만 내는걸 말합니다. 원금은 전세계약 끝나서 대출도 끝났을때 한번에 값는거에요. 혼합 상환이란 원금도 조금씩 갚는것을 말합니다.
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