소득이 전혀 없는 사람도 전세 대출을 받을수 있다는걸 아시나요? 오늘은 hug 안심전세대출 조건 및 신청 방법에 대해 글을 끄적여볼게요. 전세 사기를 당하지 않도록 나를 보호해주는 대출이기 때문에 엄청 좋은 대출인데요. 바로 한번 알아보시죠.
hug 안심전세대출이란?
뉴스에서 전세 사기 당했다는 사람들 많이 보셨죠? 그 전세 사기를 당하지 않도록 나를 보호해주는 대출을 hug 안심 전세대출이라고 해요. 집주인이 나한테 받은 전세금으로 쓸데없는 짓 하다가 집이 경매에 넘어가는 경우가 많거든요. 만약에 이런 일이 생겼을때 주택도시 보증공사 라는곳에서 내 전세금을 보호해줍니다.
이사를 가야하는데 집주인이 돈을 안주고 있으면 꼼짝없이 살고있는 집에 묶여있어야 하잖아요? 주택 도시 보증공사에서 전세금을 대신 돌려주기 때문에 그런 걱정 할 필요 없습니다. 나는 깔끔하게 이사가면 돼요.
소득이 전혀 없는 무직자도 대출을 받을수 있습니다.
신청 조건
1. 이사갈 집에 전세 계약을 완료한 상태여야함.
"나 이 집으로 이사갈꺼에요."를 증명할수 있는 전세 계약서가 있어야 대출을 받을수 있어요. 전세 계약을 하려면 전세 보증금의 5%는 내 돈으로 내야지만 계약을 할수 있습니다. 이사갈 집의 전세 보증금이 1억이라고 해봅시다. 그럼 1억의 5%인 500만원을 계약금으로 걸어야만 전세 계약을 할수 있어요. 내 지갑에서 500만원은 내야한다는 소리죠.
2. 내 명의로 된 집이 없어야함. 내 명의로 된 집이 있다면 한채까지만 허용됨. 두채가 있는경우엔 대출이 안나옴.
내 명의로 된 집이 없다면 웬만해서는 대출이 나온다고 보시면 돼요. 신용점수가 엄청 낮지 않다면요. 하지만 1주택인 경우엔 조건이 몇가지 걸립니다. 1주택인 경우엔 연소득이 1억을 넘어선 안돼요. 결혼을 했다면 나 포함 배우자의 소득을 합쳐 1년에 1억을 넘으면 안됩니다. 또한 집값이 9억이 넘어가서도 안됩니다. 이 조건을 만족하지 못하면 대출이 나오지 않아요.
대출 한도 최대 4억
만 19세 이상인경우 : 전세 보증금의 80%까지 대출 가능.
이사갈 집의 전세금이 2억이라고 해봅시다. 그럼 2억의 80%인 1억 6천만원까지 대출이 나옵니다.
청년 또는 신혼부부인 경우 : 전세 보증금의 90%까지 대출 가능.
여기서 말하는 청년이란 만 19세 ~ 34세에 해당하는 사람을 말합니다. 신혼부부는 혼인신고를 한지 7년 이내에 해당되는 사람을 말합니다.
대출 금리 2% ~ 4%
본인의 신용점수가 낮은편이라면 이자율이 비싸진다고 생각하시면 됩니다. 반대로 신용점수가 높다면 이자율이 싸지겠죠. 전세금으로 2억을 빌린다면 매달 50만원정도를 이자로 낸다고 생각하시면 돼요. 1억을 빌린다면 25만원 정도를 이자로 내겠죠. 대출 원금은 갚지 않고 이자만 내면 됩니다. 전세 계약이 2년이니까 2년후에 전세금을 돌려받죠? 그때 돌려받은 전세금으로 대출금을 한번에 갚는 방식입니다.
다시 한번 말하지만 대출 원금은 갚지 않고 이자만 내는 방식이에요. 매달 25만원에서 50만원 정도 되는 이자만 내고 살수 있다는 얘기죠.
신청방법
국민은행, 신한은행 처럼 유명한 은행들 있죠? 아무 은행이나 가서 hug 안심 전세대출 받으러 왔다고 하시면 됩니다. 그럼 은행 직원이 안내해줄거에요. 유명한 은행에는 웬만하면 hug 안심 전세대출 상품이 있기 때문이에요.
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